Projets Immobiliers

Tout projet qui entre dans le cadre de la construction de logements, de maisons, d’appartements, de parkings ou de bâtiments est un projet immobilier. C’est une initiative mise en place par nous. Notre but est d’amener une idée de construction qui a germé dans l’esprit d’un promoteur à la réalisation. Ceci requiert pour nous la transcription de l’idée de l’imaginaire à la conception.

-Construction neuve ainsi que la rénovation.
-Montage des agglos + enduits et finitions gros œuvre.
-Réhabilitations des bâtiments.

Les étapes de la réalisation d’un projet de construction immobilier
5 étapes fondamentales s’inscrivent dans le parcours pour matérialiser un programme de construction immobilière. Ce sont :

La recherche du terrain

C’est la première étape du projet. Elle consiste à chercher et à trouver le terrain adéquat pour la construction.

Le lancement de la commercialisation

C’est la phase qui introduit un premier contact avec les prospects, établit un lien entre le promoteur et les potentiels acheteurs et favorise également l’évaluation de la réussite du projet de même que les directives stratégiques entreprises par le promoteur.

La livraison

À la fin du projet, les constructions sont livrées aux acquéreurs conformément au contrat préalablement signé avec le promoteur. Cela s’accompagne des visites de livraison et de l’établissement des procès-verbaux.

L’étude de marché

À cette étape, on réalise une étude de marché du projet pour définir les besoins de la localité, les types de constructions adéquats pour la zone ainsi que la portée et les bénéfices du projet. Cette étude est d’autant plus utile, car c’est d’elle que dépend l’obtention de l’autorisation de construction auprès de la mairie. Pour ce faire, nous faisons appel aux services d’un architecte et d’un bureau d’étude pour élaborer le programme et prévoir les aspects techniques de l’édifice.

La construction

Nous sommes à la matérialisation du programme immobilier. Avec les crédits bancaires, le ou les bâtiments sont construits tels que pensés.